El sector de la construcción es uno de los que evidencia la desaceleración que vive la economía este año. De hecho, entre enero y septiembre se han dejado de vender casi 92.000 viviendas, pues si se compara contra el mismo periodo del año pasado, hay una caída de 48%, pasando de 191.469 unidades a 99.501. La caída más pronunciada en lo corrido de este año se evidencia en el segmento de interés social, dado que las ventas de VIS pasaron de ser de 138.989 unidades a 65.867, con una contracción de 52,6%. Pero las no VIS no se alejan de la tendencia, con una caída anual de 35,9% entre enero y septiembre. Si las cifras se desagregan por regionales, se evidencia que Nariño es en la que más caen las ventas de vivienda en 2023, pasando de 1.011 a 223, con una contracción de 77,9%. En su orden, el top 10 de los lugares en donde más caen las ventas lo completan Valle (-68,9%), Atlántico (-63,3%), Cauca (-62,6%), Norte de Santander (-60,9%), Risaralda (-56,7%), Bolívar (-53,7%), Boyacá (-53,3%), Caldas (-48,9%), y Córdoba y Sucre (-47,3%). Sobre las razones detrás de la caída de las ventas, expertos aseguraron que hay factores clave como las altas tasas de interés y la inflación. “Hay unas moderaciones importantes en el sector de la vivienda y tal vez hay dos razones detrás de este fenómeno. En la primera están las tasas de interés que impiden que se de el cierre financiero. Y, segundo, los costos al productor, que también están elevados. Es decir, una inflación alta y costos de producción elevados pasan factura, de tal manera que esto, sumado a unos ajustes en los programas gubernamentales, tienen al sector con una moderación significativa”, explicó David Cubides, director de investigaciones económicas de Alianza Valores.
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